Remontin voi tehdä kahdella tavalla: helposti tai vaikeasti. Vaikea tapa tarkoittaa, että puhelimesi soi jatkuvasti. Soittelet sähköasentajalle, metsästät putkimiestä ja yrität selvittää, miksi laatoittaja ja maalari ovat buukanneet itsensä päällekkäin. Toimit itse projektipäällikkönä, halusit tai et.
Helppo tapa? Yksi puhelinnumero. Yksi sopimus. Yksi vastuuhenkilö, joka hoitaa kaiken.
Ero ei ole vain vaivassa. Se on rahassa, ajassa ja yöunissa. Juuri tästä on kyse, kun puhumme avaimet käteen -remontista. Se on kokonaisvaltainen remontti, jossa me otamme koko remontin projektinhallinnan harteillemme, erityisesti täällä Lappeenrannan ja koko Etelä-Karjalan alueella. Katsotaan, mitä se tarkoittaa sinulle käytännössä.
Mitä avaimet käteen -remontti oikeasti on?
Puhutaan suoraan. Mitä ”avaimet käteen” todella tarkoittaa? Se ei ole pelkkä markkinointilause, vaan juridinen sitoumus. Yksi yritys – me – toimii päätoteuttajana ja sitoutuu yhteen sopimukseen, joka kattaa kaiken suunnittelusta loppusiivoukseen.
Tämä on selkeä vastuunjako. Me emme vain koordinoi tekijöitä, vaan olemme lain edessä vastuussa koko projektin onnistumisesta, mukaan lukien alihankkijoidemme työnjäljestä.
Yleensä palveluun kuuluu kaikki tämä:
- Suunnittelu ja tarvittavien rakennuslupien hoitaminen
- Kaikkien materiaalien hankinta (usein meidän alennuksillamme)
- Vanhan purkaminen ja jätteiden asianmukainen hävitys
- Rakennus-, sähkö- ja putkityöt ammattilaisten tekemänä
- Jatkuva työmaan valvonta
- Huolellinen loppusiivous ja viimeistely
Sinun tehtäväksesi jää kertoa meille unelmistasi ja hyväksyä suunnitelmat. Me hoidamme kaiken muun.
Vastuu: Yksi nimi paperissa vai kymmenen puhelinnumeroa?
Tässä on se kaikkein suurin ero: kuka kantaa vastuun, kun kaikki ei menekään kuin Strömsössä? Kun tilaat meiltä kokonaisvaltaisen remontin, sinulla on vain yksi kumppani. Jos laattatoimitus myöhästyy tai sähköasentaja tekee virheen, soitat meille. Me selvitämme, korjaamme ja kannamme vastuun. Piste.
Vertaa tätä itse koordinoituun projektiin, jossa olet itse remontin projektinhallinnan ytimessä. Jos laatoituksen alta paljastuukin yllättävä kosteusvaurio, kenen vastuulla se on? Putkimiehen? Laatoittajan? Vai sinun?
Ero on selvä:
| Vastuualue | Avaimet käteen -malli | Perinteinen (itse koordinoitu) malli |
|---|---|---|
| Alihankkijoiden ohjaus | Päätoteuttaja vastaa | Sinä vastaat (ja stressaat) |
| Aikataulun hallinta | Päätoteuttaja vastaa | Sinä vastaat (ja soittelet perään) |
| Reklamaatiot | Yksi taho (päätoteuttaja) | Useita tahoja, selvitystyö sinulla |
| Kokonaisvastuu | Selkeästi päätoteuttajalla | Hajanainen, usein sinulla |
Kustannukset: Tiedossa oleva hinta vai jatkuvat yllätykset?
Yleisin harhaluulo? Että erikseen palkatut tekijät tulevat halvemmaksi. Joskus näin voi käydä, mutta usein totuus on karumpi. Itse johdetuissa projekteissa budjetit paukkuvat, kun eteen tulee yllättäviä kuluja, viivästyksiä ja väärin tilattuja materiaaleja.
Avaimet käteen -remontti tarjoaa yhden, kiinteän hinnan. Tiedät sentilleen, mitä remontti maksaa, ennen kuin ensimmäistäkään vasaraa heilautetaan. Meidän ammattitaitomme on laskea mukaan kaikki – myös ne piilevät riskit ja yllätykset.
| Kustannuserä | Avaimet käteen -malli | Perinteinen (itse koordinoitu) malli |
|---|---|---|
| Suunnittelukulut | Sisältyy kokonaishintaan | Eri sopimus, vaikea ennakoida |
| Työn hinta | Kiinteä osa tarjousta | Vaihtelee tekijöiden ja tuntien mukaan |
| Materiaalihankinnat | Päätoteuttaja hoitaa, usein alennuksilla | Sinä hankit, maksat listahinnat |
| Yllättävät kulut | Puskuri laskettu hintaan (meidän riskimme) | Tulevat suoraan sinun maksettavaksi |
Lyhyesti sanottuna: maksat ennakoitavuudesta ja mielenrauhasta. Se on investointi, joka lähes aina maksaa itsensä takaisin säästyneinä hermoina ja euroina.
Aikataulu pysyy, kun kapteeni on komentosillalla
Remontissa aika on kirjaimellisesti rahaa. Kun putkimies odottaa sähkömiestä ja sähkömies laatoittajaa, jokainen odotustunti on pois sinun pussistasi. Itse koordinoimassasi projektissa se odottelusta maksava henkilö olet sinä.
Meidän remontin projektinhallintamme varmistaa, että palaset loksahtavat kohdalleen oikeassa järjestyksessä. Koska hallitsemme koko ketjua, luomme realistisen ja pitävän aikataulun. Mahdolliset viivästykset ovat meidän murheenkryynimme, eivät sinun.
Laatu ja takuu: Yksi leima takaa kaiken
Entä sitten, kun remontti on valmis? Meidän vastuumme ei lopu avainten luovutukseen. Annamme työllemme ja käyttämillemme materiaaleille kattavan takuun. Jos jotain korjattavaa ilmenee vuoden päästä, tiedät heti, kenen puoleen kääntyä.
Kuvittele tilanne, jossa olet palkannut viisi eri tekijää. Kuka vastaa, jos silikoni halkeilee tai laatta irtoaa? Putkimies syyttää laatoittajaa, laatoittaja vedeneristäjää, ja sinä olet keskellä sormien osoittelua. Meidän kanssamme tätä riskiä ei ole.
Kenelle avaimet käteen -remontti sopii?
Rehellisesti sanottuna, tämä malli ei ole ihan jokaiselle. Mutta suurimmalle osalle se on ylivoimaisesti paras vaihtoehto.
Avaimet käteen -remontti on täydellinen valinta sinulle, jos:
- Arvostat omaa aikaasi ja haluat välttää remonttistressin täysin.
- Et ole rakennusalan ammattilainen etkä halua sellaiseksi ryhtyä vapaa-ajallasi.
- Haluat remontillesi selkeän, kiinteän budjetin ja pitävän aikataulun.
- Asut Lappeenrannassa tai muualla Etelä-Karjalassa ja haluat paikallisen, luotettavan kumppanin.
Jos taas nautit projektinhallinnasta, sinulla on runsaasti aikaa ja kokemusta, ja olet valmis kantamaan riskit säästääksesi jokaisen mahdollisen euron, osittain itse tehty remontti voi olla sinun juttusi.
Valmiina aloittamaan huolettoman remontin?
Remontin ei tarvitse olla kaaosta. Se voi olla hallittu ja jopa innostava prosessi, jonka lopputuloksena on unelmiesi koti. Jos kokonaisvaltainen remontti kuulostaa oikealta ratkaisulta, olemme valmiita auttamaan.
Ota meihin yhteyttä, niin jutellaan projektistasi. Annamme sinulle selkeän suunnitelman ja tarjouksen, joka pitää. Ei piilokuluja, ei harmaita hiuksia.
Pyydä maksuton arvio remontillesi tästä!
Usein kysytyt kysymykset
Mitä avaimet käteen -remontti tarkalleen sisältää?
Lyhyesti: kaiken alusta loppuun. Hoidamme suunnittelun, luvat, materiaalihankinnat, purku- ja rakennustyöt, sähkö- ja LVI-työt, valvonnan sekä loppusiivouksen. Saat yhdellä sopimuksella valmiin tilan ilman omaa vaivannäköä.
Onko avaimet käteen -remontti aina kalliimpi?
Ei välttämättä, ja usein jopa päinvastoin. Vaikka kokonaishinta voi aluksi tuntua suurelta, se on kiinteä. Itse palastellessa yllättävät kulut, viivästykset ja omat virheet nostavat hintaa lähes aina. Maksat siis ennustettavuudesta.
Voinko vaikuttaa materiaalivalintoihin avaimet käteen -mallissa?
Totta kai! Se on sinun kotisi. Me olemme oppaita ja asiantuntijoita, jotka auttavat sinua valitsemaan budjettiisi ja tyyliisi sopivat materiaalit, kuten laatat ja kalusteet. Teemme ehdotuksia, mutta lopullinen sana on aina sinulla.
Miten remontin etenemistä seurataan?
Pidämme sinut jatkuvasti kartalla. Sinulla on yksi nimetty yhteyshenkilö, joka raportoi säännöllisesti projektin etenemisestä sovitulla tavalla, esimerkiksi viikoittaisilla kuvapäivityksillä. Tiedät aina, missä mennään, ilman että sinun tarvitsee itse kysellä perään.
Teettekö avaimet käteen -remontteja Lappeenrannan ulkopuolella?
Kyllä vain! Vaikka kotikenttämme on Lappeenranta, tiimimme liikkuu sujuvasti koko Etelä-Karjalan alueella. Jos projektisi sijaitsee esimerkiksi Imatralla, Luumäellä tai Taipalsaarella, ota rohkeasti yhteyttä. Nämä ovat meille tuttuja seutuja.
