Ajatus on houkutteleva: kylpyhuoneremontti itse tehtynä voisi säästää jopa puolet remontin hinnasta. Se on tuhansia euroja, joille löytyisi takuulla muutakin käyttöä. Mutta mitä jos kertoisin, että yksi ainoa virhe tässä säästöprojektissa voi maksaa sinulle 5 000–30 000 euroa? Ja että vakuutusyhtiö todennäköisesti vain kohauttaa olkiaan?
Tämä ei ole ”näin teet kylpyhuoneremontin” -opas. Päinvastoin. Tämä on rehellinen keskustelu siitä, miksi se kaikkein houkuttelevin säästö voi muuttua elämäsi kalleimmaksi virheeksi. Täällä Lappeenrannan ja muun Etelä-Karjalan alueella olemme nähneet tarpeeksi monta surullista tarinaa, jotka alkavat innokkaasta tee-se-itse-projektista ja päättyvät vesivahinkoon. Käydään siis suoraan asiaan: mitä voit oikeasti tehdä itse ja missä kohtaa on pakko soittaa ammattilainen paikalle?
Stop! Nämä työt EIVÄT ole tee-se-itse-hommia
Aloitetaan tärkeimmästä. On olemassa tiettyjä kylpyhuoneremontin vaiheita, joihin laki ja vakuutusehdot vaativat sertifioidun ammattilaisen. Näissä oikominen ei ole säästöä, se on uhkapeliä kotisi ja terveytesi kustannuksella. Älä edes harkitse tekeväsi näitä itse:
1. Vesieristys – Kylpyhuoneen sydän ja sielu
Tämä on se kaikkein kriittisin vaihe. Piste. Väärin tai huolimattomasti tehty vesieristys johtaa lähes vääjäämättä kosteusvaurioon. Vaikka olisit kuinka näppärä käsistäsi, ilman voimassa olevaa VTT:n sertifikaattia et voi todistaa työn laatua. Ja kun vahinko sattuu, vakuutusyhtiö pesee kätensä koko tapauksesta. Sertifioidun ammattilaisen tekemästä työstä saat dokumentaation, joka on ongelmatilanteessa kultaakin kalliimpi.
2. Sähkötyöt – Älä leiki hengelläsi
Vesi ja sähkö. Kuulostaako turvalliselta yhdistelmältä? Ei niin. Kylpyhuoneen sähköasennukset, kuten lattialämmitys, pistorasiat ja valaisimet, vaativat aina sähköalan ammattilaisen. Kyse ei ole vain siitä, että lamppu syttyy, vaan että asennukset ovat täysin turvallisia vuosienkin päästä. Tässä ei leikitä.
3. LVI-työt (eli putkihommat)
Myös käyttövesi- ja viemäriputkien asennukset ovat luvanvaraista työtä, jonka saa tehdä vain alan ammattilainen. Pienikin vuoto väärässä paikassa voi muhia rakenteissa kuukausia ja aiheuttaa laajan, kalliin homeongelman. Ammattilainen varmistaa, että liitokset ovat pitävät ja kaadot juuri oikeat, jotta vesi virtaa sinne minne pitääkin – eikä seinän sisään.
Missä voit säästää? Nämä työt voit tehdä itse
No niin, ei tämä pelkkää synkistelyä ole! On paljon töitä, joissa voit todella säästää pitkän pennin laittamalla itse hihat heilumaan. Kunhan kriittisimmät vaiheet on jätetty ammattilaisille, voit huoletta ryhtyä näihin hommiin:
- Purkutyöt: Vanhojen kaappien, laattojen ja kalusteiden piikkaaminen irti on hikistä, mutta yllättävän palkitsevaa. Muista kuitenkin suojata kaikki paikat hyvin ja selvittää etukäteen, minne purkujäte kuuluu toimittaa. Ja ole varovainen, ettet riko vesiputkia tai sähköjohtoja!
- Tasoitus- ja maalaustyöt: Seinien ja katon tasoittaminen ja maalaus ovat perinteisiä tee-se-itse-töitä. Varmista vain, että käytät nimenomaan märkätiloihin soveltuvia tuotteita.
- Kalusteiden kasaus ja asennus: Uuden allaskaapin tai peilikaapin kokoaminen onnistuu yleensä Ikean koulimilta nikkareilta ohjeita seuraamalla. Kiinnitykseen seinään kannattaa kuitenkin pyytää apua, jos olet epävarma.
- Loppusiivous: Älä aliarvioi kunnon rakennussiivouksen merkitystä. Tässä säästät helposti useamman satasen, kun hoidat sen itse huolellisesti.
Luvat kuntoon – Paperisota, jota et voi välttää
Ennen kuin ensimmäistäkään laattaa irrotetaan, on selvitettävä lupa-asiat. Tämä on ehdottoman tärkeää etenkin asunto-osakeyhtiössä asuville.
Asunto-osakeyhtiössä: Tarvitset AINA taloyhtiön luvan kylpyhuoneremonttiin. Tee kirjallinen remontti-ilmoitus isännöitsijälle hyvissä ajoin, mielellään kuukautta ennen suunniteltua aloitusta. Ilmoituksessa tulee kertoa remontin laajuus ja käytettävät tekijät (erityisesti vesieristyksen ja putkitöiden osalta). Taloyhtiö haluaa varmistaa, että työt tehdään oikein ja usein nimeää myös oman valvojan valvomaan kriittisiä työvaiheita.
Omakotitalossa: Olet vapaampi, mutta et täysin. Jos remontti vaikuttaa kantaviin rakenteisiin tai vaatii rakennuksen laajentamista, tarvitset rakennusluvan kunnalta. Pelkkä pintojen uusiminen ei yleensä lupia vaadi, mutta esimerkiksi viemärin paikan siirtäminen voi jo vaatia toimenpideluvan.
Yhteenveto: Kannattiko? Milloin ammattilainen on hintansa väärti?
Kylpyhuoneremontin tekeminen itse voi tuoda säästöjä, mutta vain jos tiedät tarkalleen, mitä olet tekemässä. Riskinä on, että pieneltä tuntuva virhe vesieristyksessä tai putkitöissä aiheuttaa kymmenien tuhansien eurojen vahingot, joita vakuutus ei korvaa.
Meidän suosituksemme täällä Lappeenrannassa on selvä: Jätä märkätilojen kriittiset työvaiheet – vesieristys, sähkö- ja putkityöt – aina sertifioidulle ammattilaiselle. Näin voit nukkua yösi rauhassa. Voit kuitenkin säästää sievoisen summan tekemällä itse purku-, maalaus- ja kalusteasennustyöt.
Haluatko pelata varman päälle ja varmistaa, että remonttisi nostaa asuntosi arvoa eikä tuhoa sitä? Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, miten kylpyhuoneestasi saadaan unelmiesi mukainen – turvallisesti ja ammattitaidolla. Toimimme koko Etelä-Karjalan alueella ja autamme mielellämme.
Usein kysytyt kysymykset
